Velkommen til Matrosvegen 36 - presentert av Kristen Brekke i Meglerhuset Rele

Matrosvegen 36 er en innholdsrik og flott familiebolig over tre plan med gjennomgående god standard

Eiendommen byr på herlige, solrike og usjenerte uteområder med tilhørende basseng

Boligen har en barnevennlig og attraktiv beliggenhet på Brakahaug - et veletablert og familievennlig boligfelt med barn og unge i alle aldersgrupper

I gangavstand finnes både lekeplasser, barnehage og Brakahaug barneskole - området byr også på flotte turområder med adkomst fra boligfeltet mot Skåredalen, Byheiene og Vardafjellet

Flott, delvis overbygget terrasse som gir gode muligheter for avslapning og sosiale sammenkomster

Det herlige terrasseområdet har god plass til ønsket utemøblement

Det overbygde terrasseområdet er et hyggelig sted å trekke seg tilbake på varme dager

Bassenget ble fornyet i 2024 og luft-til-vann varmepumpe ble fornyet i 2025

Selgers bilde

Det store terrassområdet byr på flotte solforhold

Eiendommen har rikelig med parkeringsmuligheter i stort, gruslagt gårdsrom

Det er også parkering i garasje med elbillader - det ble satt inn ny leddport i garasjen i 2022

Pent, overbygget inngangsparti med fliser

Boligen har en lys og luftig stue med god plass til flere sittegrupper

Store vinduer sørger for masse naturlig lysinnslipp

Lyse og lette fargevalg på overflatene

Moderne og flott peis gir deilig varme til boligen på årets kaldeste dager - i tillegg er det også installert varmepumper i stuen og i kjellerstuen (2024)

Boligen har et stort og flott kjøkken med god plass til spisebord

Her får du et lyst og pent HTH-kjøkken fra 2015 med masse skap- og benkeplass

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap - det er også montert automatisk lekkasjestopper i benkeskap under vask

Kjøkkenet har en åpne løsning mot stuen - et sosialt og hyggelig allrom!

Gled deg til å invitere venner og familie til et bedre måltid samlet rundt spisebordet!

Boligen har totalt tre romslige soverom i 1. etasje - hovedsoverommet har også utgang til det hyggelige terrasseområdet

Soverom nr. 2 passer ypperlig som barnerom eller gjesterom - alt etter ønske og behov

Soverom nr. 3 er i dag innredet som garderoberom med masse oppbevaringsplass

I 1. etasje er det et tidløst og pent bad med fliser på gulv og vegger - det er elektriske varmekabler i gulvet

Badet er innredet med dobbel servant, vegghengt toalett, badekar og dusjnisje med glassdører

Pent toalettrom i 1. etasje med fliser på gulv og vegger samt malte plater i himlingen

Velkommen inn!

Lys og luftig gang

I loftsetasjen finner du en koselig loftstue med god plass til sofagruppe og tv-møblement

I etasjen er det også et praktisk kontor av god størrelse - ypperlig for deg som vil jobbe hjemmefra!

I boligens kjelleretasje finner du gang, kjellerstue, soverom, garderobe, bad, kjellergang, bod og to uinnredede kjellerrom

Den store kjellerstuen har god plass til det du måtte ønske av møblement - et rom barna i huset garantert vil sette pris på!

I kjellerstuen er det også montert en flott vedovn som gir herlig varme på kaldere dager

Lyst og pent soverom med god plass til dobbeltseng

Soverommet har adkomst til egen garderobe samt privat bad

Badet er fra 2005, og har fliser på gulv og vegger - det er også varmekabler i gulvet som bidrar til en behagelig romtemperatur

Planløsning 1. etasje

Planløsning kjeller

Planløsning loft

Boligen har valmet tak oppført i trekonstruksjon som er tekket med betongtakstein - ytterveggene er kledd med liggende trepanel som sist ble malt i 2021

Tomten er pent opparbeidet med store terrasser, basseng, singlet gårdsrom, plen, hekker, trær og prydsbusker

Selgers bilde

Selgers bilde

Selgers bilde

Selgers bilde

Selges bilde

Kjekk lekeplass for barna like ved boligen som er oppgradert i regi av Villduen velforening i 2025 (medlemskap i velforening er frivillig, og velforeningsavgiften for 2026 er kr 390,-)