Velkommen til Kalvatræsjøen 5 F - presentert av Olav Lauvås i Meglerhuset Rele

Kalvatræsjøen 5 F er en lettstelt og flott toppleilighet

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Kopervik

Her bor du i sjøkanten med en åpen og flott utsikt over sjøen

Leiligheten ligger fint til i byggets 3. etasje og har adkomst via trapper eller heis

Leiligheten har en lys og luftig stue med god plass til sofagruppe og spisebord

Store vinduer fra gulv til tak som lar den herlige sjøutsikten komme til sin rett

Det er lagt nye gulv samt malt vegger i stuen i 2026

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir et meget sosialt og hyggelig rom å oppholde seg i

Her får du et tidløst og flott kjøkken med slette fronter og laminat benkeplate - alle hvitevarene på kjøkkenet medfølger i handelen

Fra stuen er det direkte utgang til en herlig, innglasset og isolert balkong

Innredning/innglassing av balkong er per dags dato ikke omsøkt/godkjent av Karmøy kommune, men selger skal sende inn søknad til kommunen for godkjenning, og er ansvarlig for at ferdigattest foreligger før overtakelse (tiltaket er godkjent av sameiet)

Balkongen har slette malte overflater på vegger og i himling, og på gulvet er det lagt et flott vegg-til-vegg teppe

Balkongen har store glassdører som kan åpnes helt opp på fine og varme dager

Leiligheten byr på et lyst og flott bad med fliser på gulv og vegger samt varmekabler i gulvet - selger opplyser at badet ble oppgradert i 2022 med nye marmorfliser og nytt baderomsutstyr

Badet er innredet med moderne baderomsinnredning, gulvmontert toalett og dusjnisje - det er også opplegg for vaskemaskin

Moderne dusjgarnityr i sort utførelse

Leiligheten har totalt to soverom som begge er nymalt i 2026 - det ble også lagt nytt gulv på soverommene i samme periode

Soverom nr. 1 med stor skyvedørsgarderobe

Soverom nr. 2 passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor

Lys og pen gang med nytt gulv og nymalte vegger i 2026

Planløsning 3. etasje

Leiligheten disponerer egen parkeringsplass rett utenfor 5F, med mulighet for montering av elbillader (kostnader må dekkes av kjøper, og det kreves en spesifikk lader som ifølge styreleder koster ca. kr 20.000 inkludert montering)

Sameiet har en felles eiet tomt som hovedsaklig er opparbeidet med asfaltert parkeringsareal, lekeplass og grøntareal

Sameiet har vedtatt låneopptak på inntil kr 4 900 000,- til utskifting av vinduer og dører som har råteskader - andel fellesgjeld for denne seksjonen vil utgjøre kr 204 166,- og felleskostnadene vil øke til kr 3 500,- per måned fra 01.06.2026