Velkommen til Burmavegen 32 - En stor og flott eiendom med masse potensial! Innholdsrik enebolig, dobbelgarasje og uthus på 30 m2.

Eiendommen ligger i et hyggelig boligområde på Ferkingstad, med kort vei til de fleste fasiliteter, nydelige strender og flotte turområder.

Tomten utgjør omlag 2 196 m2 og er flott opparbeidet med store plenarealer, trær og beplantning.

Hagen byr på flere soner og masse plass for ballspill og lek.

Eneboligen ble oppført i ca. 1947 med kjeller og to fulle etasjer. Senere tilbygget (ca. 1996) med hagestue.

Eiendommen har flere hyggelige, lune uteplasser.

Terrasse ved hagestue.

Rikelig med parkeringsplass i dobbelgarasje (44 m2) og stor, asfaltert gårdsplass.

Uthus på 30 m2.

Det må påregnes renovering av bygningsmassen. Dette er en eiendom med masse potensial og muligheter!

Flott, overbygget inngangsparti med adkomst via trapp fra gårdsrommet. Det er etablert en uteplass i tilknytning til inngangspartiet, med adkomst til hagestuen.

Romslig stue med luft-til-luft varmepumpe, som gir effektiv oppvarming gjennom vinterhalvåret.

Rommet har flere innredningsmuligheter og god plass til sofa, sittegruppe og øvrig møblement. Fra stuen er det adkomst til den hyggelige hagestuen.

Peisen i stuen er en ytterligere varmekilde og gir rommet et tradisjonelt preg.

Herlig hagestue av god størrelse, som forlenger sesongen betraktelig!

God plass til møbler. Fra hagestuen er det adkomst til solrik terrasse med trapp ned til en skjermet markterrase og stor hage. Det er og døradkomst fra inngangspartiet.

Hagestue.

Separat kjøkken med spiseplass. Eldre kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.

I 1. etasje er det ett soverom. Rommet egner seg fint som gjesterom/kontor.

Praktisk gjestetoalett utstyrt med toalett og servant, samt elektrisk avtrekksvifte.

Stor hall med trapp opp til 2. etasje.

God plass til yttertøy og sko. Det er montert varmepumpe i rommet.

2. etasje.

I 2. etasje er det fire soverom og bad - Dette er en svært praktisk løsning for en barnefamilie!

Hovedsoverommet har garderobeskap og utgang til egen altan.

Nydelig utsyn mot området!

Soverom nr. 2.

Soverom nr. 3.

Soverom nr. 4.

Eldre baderom, oppført etter byggeforskrift fra før 1997. Innredningen består av to nedfelte servanter, toalett, dusjkabinett og boblebad.

Vegger har våtroms-/baderomsplater, himlingen er malt innvendig, og gulvet har vinylbelegg. Det er varmekabel i gulvet.

Rom i 2. etasje med utgang til altan.

Skjermet markterrasse.

Dobbelgarasje.

Uthus. Det gjøres oppmerksom på at taket er tekket med eternittskifer (inneholder asbest).

Frodig hage med hekk, prydbusker og flaggstang.

Store plenområder.

Det er gjerde mot bilveien/Burmavegen.

Asfaltert innkjørsel.

Blomstring vår, innkjørsel. Selgers eget bilde.

Eiendommen har en trivelig og fredelig beliggenhet i et familievennlig boligområde på Ferkingstad.

Her bor dere med enkel tilgang til storslått natur og flotte rekreasjonsmuligheter året rundt. Enkel adkomst til fylkesvegen og kort kjørevei til Åkrehamn, hvor dere finner et godt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud.

Fugleperspektiv.

Solrik tomt på over 2 mål.

Burmavegen strekker seg over heiene og er et ypperlig utgangspunkt for fotturer, løping og sykkelturer.

Kort vei til den mektige kystlinjen med de hvite sandstrendene på Åkrasanden og Sandvesanden, samt den merkede kulturstien langs kysten.

Området er svært barnevennlig og byr på en praktisk familiehverdag, med kort vei til flere skoler og barnehager. Nærmeste dagligvarehandel er Coop Prix Langåker.

Plantegning - 1. etasje.

Plantegning - 2. etasje.

Plantegning - Kjeller.