Velkommen til Espevik 34 - En innholdsrik enebolig med spektakulær utsikt mot Hervikfjorden. Idyllisk, rolig og barnevennlig beliggenhet i Espevik!

Boligen går over tre plan og inneholder bl.a. stue/kjøkken i åpen løsning, totalt fire soverom og romslig bad/vaskerom. Underetasjen er innredet (ikke godkjent) med hagestue, treningsrom, WC-rom og god lagringsplass.

Eiendommen ligger vakkert til i landlige Espevik, på solsiden av Hervikfjorden - Et naturskjønt og landlig område bestående av spredt bolig- og fritidsbebyggelse, småbruk og gårder.

Spektakulær utsikt mot Hervikfjorden, Borgøy og omkringliggende fjell! Det er kort vei ned til sjøen og barnevennlig badestrand.

Stor sydvestvendt terrasse.

Lys, romslig og behagelig stue/kjøkkenavdeling i hovedetasjen.

Generøse vinduer vender mot fjorden og gir stuen panorama mot Hervikfjorden og fjellene.

Stuen har gode møbleringsmuligheter med plass til sofagruppe og lenestoler, og det er naturlig overgang mot kjøkkenet og spiseplassen i åpen løsning.

Utsikten må oppleves.

Det er montert både varmepumpe og peisovn i rommet.

Spileveggen gir rommet tekstur.

Spiseplass ved vinduet.

Også her har dere nydelig utsikt mot fjorden.

Kjøkkenet ligger i sosial, åpen løsning mot stuen.

Innredningen har profilerte, overmalte fronter og benkeplate i laminert spon. Det er integrert platetopp og stekeovn. Ventilator.

Kjøkken mot spiseplass.

Detaljer.

Stor og solrik terrasse i tre med spaltedekke. Her er god plass til utemøbler, grill og potteplanter.

Soverommet i 1. etasje har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobemøbel. Soverommet har adkomst fra bad/vaskerom, samt egen utgang til terrassen.

Stort bad/vaskerom innredet med dusjkabinett med glassdører, toalett og baderomsmøbel med servant/vask.

Baderommet er utført etter byggeforskrift fra før 1997 og det vil på grunn av dette være påregnelig med oppgradering, for at baderommet skal tåle normal bruk etter dagens forskrift og anbefalinger.

Detaljer bad/vaskerom.

Romslig og meget luftig entré/hall i to nivåer. Trapp opp til loftsetasje og ned til underetasje, samt adkomst til hhv bad og stue/kjøkken i hovedetasjen.

Innfelt garderobenisje med hengestang og hyllerekke.

Loftsetasjen byr på gang, bod og tre soverom.

Soverom.

Soverom.

Underetasjen er innredet med gang, to boder, trimrom og toalettrom, samt en hagestue/vinterhage på ca 10 kvadratmeter. Rommene i underetasjen er ikke godkjente for varig opphold.

Hagestue med høy hyggefaktor!

Rom innredet som trimrom. Trepanel på vegger og tak.

Toalettrommet har malte betongflater på gulv og vegger, vask med blander og jets-toalett (vacuum).

Flott inngangsparti!

Eiendommen består av to eiertomter (gnr/bnr 136/11 + 24).

Eiendommen er opparbeidet med gårdsplass, asfalt, grus, plen, adkomstvei og diverse beplantning. For øvrig naturtomt med innslag av fjell.

God parkering på tomta.

Boligen ble oppført i 1954 og senere påbygget i flere omganger.

Området er perfekt for den som verdsetter fredelige omgivelser, vakker natur og et aktivt friluftsliv.

Sjøen og den flotte badestranden ligger bare noen minutters gange unna.

Eiendommen sett fra fugleperspektiv.

Nedstrand barne- og ungdomsskule og Nedstrand barnehage ligger ca 9 minutter unna med bil. Det lokale idrettslaget tilbyr også aktiviteter for store og små ved Nedstrand idrettsanlegg.

For den turglade byr området på et vell av muligheter, som f eks turer til Lammanuten, Hest, Gurigjerdet og Himakånå.

De nærmeste dagligvarebutikkene er Joker i Hinderåvåg eller på Joker i Nedstrand sentrum. Nedstrand byr også på et hyggelig lokalsamfunn med kafeer som CafèNais og spisesteder som Handelsstedet Ramsvig.

Velkommen til visning - Husk påmelding!

Plantegning 1. etasje.

Plantegning loftsetasje.

Plantegning undertasje.