Velkommen til Steinarskogen 37 - presentert av Aud Mona i Meglerhuset Rele

Dette er en moderne og innholdsrik enebolig fra 2012 med lettstelt uteområde, attraktiv og barnevennlig beliggenhet.

Huset går over to plan og har en god planløsning med plass til både familieliv og sosiale sammenkomster.

Eneboligen har lettstelt uteområde med garasje, carport, bod og hagestue.

Eiendommen ligger fritt og solvendt til i attraktive Steinarskogen, et populært boligområde i den vestre delen av Veavågen.

Tøff industriell glassvegg med dobbel dør mellom stue og gang i 2. etasje montert i 2024.

Den åpne løsningen mot kjøkkenet binder rommene fint sammen og skaper en sosial sone for både hverdagsliv og sammenkomster.

Flott kjøkkeninnredning fra Svanekjøkkenet, med glatte fronter i mørk utførelse og laminat benkeplate.

Detaljbilde

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, mikrobølgeovn, to platetopper (40 cm og 80 cm), oppvaskmaskin, samt frittstående kjøle- og fryseskap.

Den gjennomgående planløsningen gir en god romfølelse, og det er god plass til både sofagruppe, spisebord og øvrig møblement.

En flott vedovn sørger for godt med varme og en koselig atmosfære på kalde dager.

I forlengelsen av stuen ligger spisestuen, som har god plass til langbord.

I stuen e det god plass til og samle familie og venner til hyggelige sammenkomster.

Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og utsikt

Flott hagestue med utsikt og skyve vinduer fra 2020.

Detaljbilde

Inngang til hagestue fra stuen og skyvedører videre til terrassen.

Stilfullt rom på ca. 18 kvm med moderne uttrykk. Rommet har en lun og behagelig atmosfære med gjennomtenkte fargevalg som gir et eksklusivt preg. I dag benyttes det som kontor/TV-stue, men egner seg også godt til flere formål.

På tegninger er rommet godkjent som soverom, noe som gir fleksibilitet etter behov.

Lyst og funksjonelt rom med tilhørende bod og garderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter. I dag benyttes det som soverom, mens det på tegninger er registrert som kontor.

Bad i 2. etasje er flislagt på både vegger og gulv, og har behagelig vannbåren gulvvarme

Badet fremstår stilrent og funksjonelt, og er innredet med heldekkende servant, vegghengt toalett og plassbygd dusjløsning. Et moderne og delikat bad med gode kvaliteter.

Steinarskogen 37, Planløsning 2. etasje.

Vindfang med flislagt gulv og plass til garderobeløsning.

Detaljbilde

Hallen er lys og romslig, med parkett på gulv og trappeforbindelse til 2.etasje

Innvendig trapp er utført i tre med malte vanger, håndrekker og håndløper, heltre eik i inntrinn og rekkverk med metallspiler.

Bad i 1. etasje er romslig og har fliser og skiferflis på vegger, flislagt gulv og vannbåren gulvvarme.

Detaljbilde

Badet er utstyrt med heldekkende servant, vegghengt toalett, innmurt badekar og dusjkabinett.

1. etasje byr på hele 4 soverom som alle fremstår lyse og innbydende.

Soverom nr 2.

Soverom nr 3

Soverom nr 3 er utvidet med tilstøtende stue og gir ekstra god plass og fleksible bruksmuligheter. Denne løsningen er ikke omsøkt eller godkjent.

Soverom 4 benyttes i dag som stue og fremstår som et lyst og trivelig oppholdsrom med fleksibel bruk. Herfra er det adkomst til et praktisk garderoberom som igjen har direkte utgang, noe som gir en svært funksjonell og god flyt i romløsningen.

Praktisk vaskerom med innredning og gode oppbevaringsløsninger. Rommet er funksjonelt utformet og har direkte utgang til uteområde, noe som gir en svært effektiv hverdag og enkel tilgang ved klesvask og utearbeid.

Steinarskogen 37, Planløsning 1. etasje.

Solrik terrasse med plass til utemøbler og hyggelige stunder.

Tomten er opparbeidet med asfaltert gårdstun samt helstøpt uteområde som gir gode, praktiske uteplasser.

Inngangspartiet fremstår innbydende med asfaltert gårdsplass og enkel adkomst.

Carport og overbygget areal gir gode parkerings- og lagringsmuligheter.

Uteområde kombinerer funksjonalitet og trivsel på en svært god måte.

Uteområdet er lettstelt og tilrettelagt for en enkel og praktisk hverdag, samtidig som det er gode muligheter for lek og aktivitet.

Eiendommen har et pent og gjennomført uteområde med flere gode soner for både avslapning og praktiske løsninger.

Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en god romfølelse samtidig som utsikten blir et naturlig blikkfang i hverdagen.

Fra boligen er det kort avstand til barnehage, barneskole, dagligvarebutikk samt flotte turområder og sjøen, noe som gjør hverdagen både praktisk og innholdsrik.

Like nedenfor boligen finner man en flott fotballbane som fungerer som et hyggelig samlingspunkt for både barn og voksne – et sosialt og aktivt nærmiljø.