Velkommen til Salhusvegen 206 - En ærverdig og innholdsrik enebolig beliggende på solsiden av Karmsundet, nær sjøen. Tomta er på nær 2 mål.

Fra eiendommen er det nydelig utsikt mot sjøen og Karmsundbrua. Det er rett til båtfeste og opptrekk ved Karmsundet.

Videre kan eiendommen skilte med flotte uteområder.

Her er mange plasser å nyte deilige sommerdager.

Stor og frodig hage med masse boltreplass for barna!

Hyggelig hagestue.

Eneboligen ble oppført i 1952 og strekker seg over tre etasjer. Planløsningen er familievennlig med en god fordeling av sosiale soner og private rom.

Gode parkeringsmuligheter i garasje og romslig, asfaltert gårdsplass.

Garasje.

Hyggelig, overbygget inngangsparti. Gårdsrom med belegningsstein og adkomst til den vakre hagen.

Stig på!I tillegg til hovedinngangen er det og en praktisk bi-inngang til vaskerommet.

Luftig entré/hall som gir et flott førsteinntrykk! Rommet har flislagt gulv og trapp som leder opp til loftsetasjen og ned til sokkeletasjen.

Praktisk nisje for oppheng av yttertøy.

Stuen, spisestue og kjøkkenet ligger i sosial, åpen løsning. Avdelingen har en meget luftig atmosfære med store, solvendte vinduer mot sjøen.

Her er mange innredningsmuligheter. God plass til sofa, spisegruppe og annet møblement.

Peisovnen gir hygge og varme på kalde dager.

Varmepumpen sørger for et behagelig inneklima og jevn temperatur.

Detaljer stue.

Fra spisestuedelen er det utgang til en stor, sydvendt terrasse.

Det store kjøkkenet har en praktisk utforming med masse oppbevarings- og benkeplass.

Kjøkkenøya fungerer som romavdeler og gir ytterligere benke-/lagringsplass.

Klassisk og tidløs innredning med benkeplate i tre.

Hyggelig utsyn mot terrassen.

Den sydvendte terrassen har rikelig med plass til grill, sittegruppe og spisebord.

Stuen har også utgang til vestvendt balkong med flott utsikt mot Karmsundet.

Badet i 1. etasje er innredet med dusjkabinett, baderomsmøbel med servant, samt toalett. Våtrommet har oppgraderingsbehov.

Separat vaskerom med bi-inngang. Rommet har opplegg for vaskemaskin og en praktisk utslagsvask. Diverse utbedringer må påregnes.

2. etasje er innredet med stue, tre soverom, bad og garderoberom/walk-in.

Loftstuen fungerer som en ekstra sosial sone. Rommet har utgang til egen, vestvendt balkong med flott sjøutsikt.

Foreldresoverom i 2. etasje.

Foreldresoverommet har direkte adkomst til badet i 2. etasje.

Garderoberom/walk-in med praktisk garderobeinnredning.

Soverom nr. 2.

Soverom nr. 3.

Badet i 2. etasje er utstyrt med dusjnisje med glassdør, vegghengt toalett og en seksjon med servant.

Rommet har fliser på gulv og vegger.

Utsikt.

I sokkeletasjen er det gang, tre soverom, et bad og et teknisk rom (ny varmtvannsbereder vil bli montert her). Det er installert varmepumpe i sokkeletasjen.

Soverom i sokkeletasje.

Soverom i sokkeletasje.

Baderom i sokkeletasje har fliser på vegger og gulv.

Rommet er utstyrt med dusjkabinett, seksjon med servant og vegghengt toalett.

Tenk å kunne rusle ut i denne vakre eventyrhagen når en måtte ønske.

En hyggelig bonus er hagestuen. Bygget er av eldre dato og det kan påregnes vedlikehold/oppgraderinger. Bygget er ikke tilstandsvurdert.

Hagestuen lar dere nyte uterommet til tross for regn og vind. På loftet er det lagringsmuligheter.

Dere finner også et eldre, romslig drivhus i hagen med behov for kjærlighet og oppgraderinger. Drivhuset kan bli et herlig tilskudd i hagen.

Til tross for den skjermede beliggenheten er det kort vei til alle fasilieter; Omlag 6-8 minutters kjøring til Haugesund sentrum, ca 2 minutter til Oasen Storsenter og ca 5 minutter til Raglamyr og Amanda Storsenter.

Eiendommen sokner til Lillesund skolekrets. Det er gangavstand (12-15 minutter) til tre barnehager. Omlag 5 minutter med bil til Lillesund skole (1.-7. klasse).

Her ligger alt til rette for et godt liv.

Velkommen til visning - Husk påmelding!

Plantegning 1. etasje.

Plantegning 2. etasje.

Plantegning sokkeletasje.