Velkommen til Smedasundet 55 - En innholdsrik leilighet på 145 kvm i første etasje, beliggende i første rekke mot Smedasundet! Garasjeplass medfølger, med mulighet for elbillader.

Her bor du i maritime, hyggelige omgivelser, samtidig som det er kort vei til alt sentrum har å by på av butikker, restauranter og servicetilbud.

Leiligheten kan blant annet skilte med stor, overbygget terrasse - Vestvendt og med fri utsikt mot Smedasundet og dets yrende båtliv!

Lys og romslig hovedstue!

Generøse vindusflater mot sjøen slipper inn rikelig med naturlig lys, og lar sjøutsikten komme til sin rett.

Stuen har flere soner med god plass til sofa, spisegruppe og annet møblement.

Delvis åpen forbindelsen mot kjøkkenet gjør at rommene fungerer godt sammen ved selskaper og i hverdagen.

Stuen har direkte utgang til den solvendte terrassen.

Terrassen har et areal på hele 26 m2 byr på god plass til utemøbler.

Orkesterplass mot Smedasundet og sol store deler av dagen.

Bygget gir godt med le mot vind fra syd, øst og nord.

God plass til utemøbler og potteplanter.

Her kan dere nyte lange sommerkvelder med venner og familie!

Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning til stuedelen med strategisk adkomst fra to steder.

Kjøkkenet er utstyrt med profilert innredning og benkeplate i laminat. God oppbevarings- og arbeidsplass!

Innredningen har integrert platetopp og stekeovn. Plass/opplegg for oppvaskmaskin.

Detaljer kjøkken.

Luftig hovedsoverom med egen utgang til terrassen.

Rommet har garderobeskap og god plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider.

Hovedsoverommet har inngang til walk-in closet med skap og praktisk innredning.

Leilighetens andre soverom er godt egnet som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor.

Leiligheten har to baderom. Hovedbadet har flislagte vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler.

Innredningen består av nedfelt servant, toalett, badekar og dusjvegger i hjørne. Rommet har avtrekksventilasjon. Badet har et oppgraderingsbehov.

Det andre badet har flislagte vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Innredningen har servant, toalett og dusjkabinett. Rommet har avtrekksventilasjon. Badet har et oppgraderingsbehov.

Separat vaskerom med vegger av malte plater, malt innvendig tak og vinylbelegg på gulv. Opplegg for vaskemaskin. Vaskekum og avtrekksventilasjon.

Romslig TV-stue/kontor plassert mellom gang og stue.

Et fleksibelt rom med plass til f eks. sofagruppe og hjemmekontor.

Entréen har god plass til yttertøy og sko. Herfra åpner planløsningen seg mot de ulike delene av boligen. Du finner og en praktisk, innvendig bod med adkomst fra entréen.

Felles gang. Det er heis i bygget. Leiligheten disponerer én parkeringsplass i felles garasjeanlegg, hvor det er mulig å montere elbillader (for egen regning).

Flott, felles inngangsparti.

Fellesarealet er flott opparbeidet med strandpromenade/amfi mot Smedasundet.

Mulighet for leie av båtplass, hvis ledig.

Det gjøres oppmerksom på at ny bro til Risøy er under prosjektering. Broen vil ligge innenfor utsiktssonen til leiligheten, men den vil fortsatt ha flott utsyn mot sjøen.

Plantegning.