Velkommen til Statsråd Vinjes gate 1 - presentert av Olav Lauvås i Meglerhuset Rele

Statsråd Vinjes gate 1 er et kombinasjonsbygg med stort butikklokale i 1. etasje samt to leiligheter i 2. og 3. etasje (leiligheten i 3. etasje er ikke godkjent som egen boenhet)

Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet i hjertet av Kopervik sentrum

Det er gateparkering etter gjeldende bestemmelser like utenfor bygget

Tomten er i all hovedsak bebygd - mot øst er det asfaltert adkomst til byggets bakgård/terrasse

Forretningen i 1. etasje består av butikklokale, mindre lager, kontor samt WC i tilknytning til kontoret

Lokalet ble godkjent ombygd til forretningsformål i 1968

Gulvoverflatene har slitesterkt industribelegg og teppe, mens veggene er utført med tapet og malt tapet

Himlingene består av systemhimling

Store vindusflater sørger for masse naturlig lysinnslipp

WC i tilknytning til kontoret med enkel servant og gulvmontert toalett

Romslig kontor

Mindre lager med god oppbevaringsplass

Planløsning 1. etasje

Leiligheten i 2. etasje består av gang, stue, kjøkken, to soverom og bad - den romslige stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord

Overflatene i leiligheten fremstår med en del slitasje, og kjøper må påregne utbedringer

Leiligheten har kjøkken fra ca 2007 med god skap- og benkeplass samt frittstående hvitevarer

Lyst bad fra ca 2007 med baderomsplater på veggene, belegg på gulvet og prefabrikkerte malte plater i himlingen

Leiligheten kan by på totalt to soverom av god størrelse

Soverom nr. 2 bærer preg av tidligere lekkasje, og full renovering må påregnes

En romslig gang ønsker deg velkommen inn i leiligheten

Planløsning 2. etasje

Felles trapperom

Leiligheten i 3. etasje består av gang, stue, kjøkken, soverom og bad (ikke godkjent som egen boenhet)

Leiligheten har en lys, todelt stue med plass til både sofagruppe og spisebord

Overflatene i leiligheten fremstår med en del slitasje, og kjøper må påregne utbedringer

Leiligheten har et lyst og pent kjøkken fra ca 207 med god skap- og benkeplass samt frittstående hvitevarer

Lyst bad fra ca 2007 med baderomsplater på veggene, belegg på gulv og prefabrikkerte malte plater i himling - badet har behov for oppgradering for å tilfredsstille dagens krav til normal bruk

Pent soverom med plass til seng og kommode

Lys og luftig gang

Planløsning 3. etasje

Eiendommen ligger meget sentralt til i Kopervik sentrum med gangavstand til alt byen kan tilby

Leilighetene i 2. og 3. etasje har adkomst via port til felles bakgård/terrasse

Det er oppført en utvendig bod i tilknytning til bakgården/terrassen (ikke omsøkt/godkjent)

Bygget har et felles, overbygget inngangsparti - døren til høyre leder inn til felles vaskerom