Velkommen til Håtongvegen 22 - presentert av Kristen Brekke i Meglerhuset Rele

Håtongvegen 22 er en innholdsrik og flott enebolig over tre plan med et klassisk og elegant uttrykk

Boligen ligger høyt og fritt i terrenget med nydelig utsikt mot sjøen

Boligen kan by på herlige og solrike uteområder med god plass til utemøblement

Den store terrassen i 1. etasje har stilrene glassrekkverk fra 2021 som lar utsikten komme til sin rett

Denne nydelige sjøutsikten kan bli din!

På den store terrassen er det lagt nye royalimprignerte terrassebord i 2021

Her ligger alt til rette for å kunne nyte fine og varme vår- og sommerdager sammen med venner og familie

Fra terrassen er det trapp ned til bakkeplan hvor det også er terrasse, badestamp, en stor betongplatting og hage.

Gled deg til å nyte sene sommerkvelder i badestampen!

Også fra terrassen bakkeplan er det nydelig utsikt mot sjøen

Den herlige hagen byr på masse boltreplass for hele familien

Eiendommen har gode parkeringsmuligheter både i garasje med elbillader samt i et romslig gårdsrom opparbeidet med belegningsstein

Det er også muligheter for parkering på gruset område på baksiden av boligens garasje

Boligen har et pent, overbygget inngangsparti

I boligens 1. etasje finner du en romslig og flott stue med åpen kjøkkenløsning - rommet ble pusset opp i 2019 og holder en høy standard

Stue/kjøkken har lekre fliser på gulvet med vannbåren gulvvarme - legg også merke til det moderne taket med osp spiler og innfelt belysning!

De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lysinnslipp og bidrar samtidig til å fremheve den flotte utsikten mot sjøen

Den store foldedøren ble montert i 2019 og kan åpnes helt opp mot terrassen og slipper sommeren rett inn

Vedovn gir deilig varme til boligen på årets kaldeste dager

I stue/kjøkken er det god plass til både sofagruppe og spisebord

Gled deg til å invitere venner og familie til et bedre måltid samlet rundt spisebordet

Boligen kan by på et tidsriktig IKEA-kjøkken med masse skap- og benkeplass

Det flotte kjøkkenet har slette fronter og laminat benkeplate - det er også fliser over kjøkkenbenken for enklere renhold

Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn med dampfunksjon - hvitevarene er fra ca. 2019

Her kan du lage mat og samtidig nyte en utsikt du sent vil bli lei av

Det er montert kjøkkenventilator med avtrekk ut

Kjøkkenet har også en praktisk spiseplass hvor frokosten kan nytes i en hektisk hverdag

Boligen har totalt fem soverom fordelt på de tre etasjene - hovedsoverommet i 1. etasje er av god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord

Soverommet har også en stor skyvedørsgarderobe med masse oppbevaringsplass

Fra hovedsoverommet er det direkte adkomst til romslig bad fra 2001

Badet har flislagte vegger, malte plater i himling samt flislagt gulv med vannbåren gulvvarme

Badet er innredet med pen baderomsinnredning, veggmontert toalett og dusjnisje med vegg av glassbyggerstein

Boligen har også et praktisk vaskerom i 1. etasje med flislagt gulv og tapetserte vegger - det er også vannbåren gulvvarme

Vaskerommet har praktisk bi-inngang ut til gårdsrommet samt egen dør ut til garasjen

En stor og luftig hall ønsker deg velkommen inn i boligen!

Hallen har pent, flislagt gulv med vannbåren gulvvarme

Loftsetasjen ble innredet i 2009 og inneholder loftstue, bad og to soverom

Den lyse og flotte loftstuen har god plass til sofagruppe og tv-møblement

På loftet finner du et delikat bad som ifølge eier er fra ca. 2007

Badet har flislagte vegger, trepanel i himling og flislagt gulv med elektriske varmekabler

Begge soverommene på loftet er av god størrelse

Soverom nr. 2 på loftet

Boligens underetasje ble innredet i 2014 og inneholder hall, gang, stue/kjøkken, to soverom, kontor/hobbyrom, bad og teknisk rom

Underetasjen har en lys og luftig stue med åpen løsning mot kjøkkenet - et sosialt og hyggelig rom å oppholde seg i

Det er vannbåren gulvvarme i hele underetasjen

Utstrakt bruk av downlights i himlinger

Pent IKEA-kjøkken fra 2015 med slette fronter og laminat benkeplate

Kjøkkenet har integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn samt ventilator med avtrekk ut

I underetasjen er det et romslig, helfliset bad som ifølge eier er fra ca. 2014

Badet er utstyrt med moderne baderomsinnredning, veggmontert toalett og dusjkabinett, samt elektrisk styrt vifte

Begge soverommene i underetasjen er av god størrelse

Soverom nr. 2 i underetasjen

Stort kontor/hobbyrom med plass til ønsket møblement

Underetasjen har også egen inngang med muligheter for utleie (ikke godkjent som egen boenhet)

Planløsning 1. etasje

Planløsning loft

Planløsning underetasje

Eiendommen har en pent opparbeidet tomt på 982,2 kvm

Tomten er lettstelt og velholdt - deler av opparbeidet gårdsrom ligger over tomtegrensen mot veien (se grunnkart vedlagt i salgsoppgaven)

Eiendommen har en romslig, inngjerdet plen på nedsiden av boligen

Hyggelig, overbygget uteplass i tilknytning til underetasjen

Utvendig trapp gir enkel og praktisk adkomst til underetasjen