Boktavegen 9, ÅKREHAMN
Sjarmerende og flott enebolig m/ca 7,8 meter brygge - Renovert utvendig/innvendig i 1998-2003 - Sentralt - Flott utsikt
Solgt!
Velkommen til Boktavegen 9 - Presentert av Olav Lauvås i Meglerhuset Rele.
Rolig nabolag helt nede i sjøkanten med egen brygge og umiddelbar nærhet til sjøen.
Klassisk enebolig over tre plan med maritim beliggenhet og egen brygge.
Boligen er kledd med liggende trepanel og har taktekking med betongtakstein.
Egen brygge i trekonstruksjon med tilhørende utvendig bod og direkte tilgang til sjøen.
Bryggen gir god plass til sittegrupper og båtplass helt nede ved vannkanten.
Det medfølger 50 % av en tomt like i nærheten hvor en kan parkere. Se kart i salgsoppgave.
Kort avstand til Åkrasanden med kjente hvite sandstrender og flotte rekreasjonsområder.
Eiendommen ligger i et tradisjonsrikt og maritimt sjøhusmiljø ved havnen i Åkrehamn.
Inngangspartiet i Boktavegen med overbygget inngang og hvitmalt gjerde.
I stuen er det installert både peis og luft-til-luft-varmepumpe for oppvarming.
Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord med utsikt mot sjøen.
Spiseplassen knytter oppholdsrommet sammen med gangen og trappeløpet til loftet.
Stue med synlig tømmer og parkett på gulv, i åpen overgang mot kjøkkenet.
Kjøkken med profilerte fronter, integrert stekeovn og mikrobølgeovn samt vegger i synlig tømmer.
Fra kjøkkenet er det enkel adkomst og åpen sikt inn til stuen.
Kjøkkeninnredning med laminat benkeplate, nedfelt servant og integrert stekeovn.
Utsikten
Vaskerom og wc i første etasje med heldekkende servant, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Gangen har flislagt gulv og trapp med inntrinn i parkett som leder opp til loftsetasjen.
Gangen i første etasje gir adkomst til stue, vaskerom og trapp til loftet.
Plantegning 1. etasje
Badet på loftet har fliser på gulv og vegger, gulvvarme og panel i himling.
Dusjnisje med glassdør og glassvegg på badet i loftsetasjen.
Garderobeskap og vindu med utsikt mot sjøen.
Soverom på loftet med adkomst til mellomgang og garderobeløsning.
Soverom på loftet under skråtak med panelte overflater og plass til dobbeltseng.
Rommet har furugulv og panelkledde flater.
Innredet rom på loftet med skråtak, furugulv og plass til seng.
Balkong oppført i trekonstruksjon med terrassebord av kompositt og utgang fra loftsetasjen.
Plantegning loft
Underetasjen byr på tre boder med panelte vegger og gode lagringsmuligheter.
Bod i underetasjen med panelte vegger og betonggulv.
I underetasjen finnes kakkelovn og egen ytterdør med utgang mot bryggen.
Bod i underetasjen med installert varmtvannstank og rikelig med hylleplass.
Mellomgang i underetasjen som gir adkomst mellom de ulike bodene.
Plantegning underetasje
Kort vei til fots til AMFI Åkrehamn, apotek og et godt utvalg av servicetilbud.
Parkering like i nærheten
Flotte turmuligheter langs kyststien som strekker seg sørover mot Ferkingstad.
Havneområdet byr på sitteplasser og trivelige samlingspunkter rett ved sjøen.
Like ved ligger det historiske havnemiljøet og Åkrehamn Kystmuseum.
Visning
Kontakt megler for visning.