Velkommen til Ivar Åsens veg 42 - En innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligfelt på Østremneset!

Området er kjent for sitt gode naboskap og trygge oppvekstmiljø. Kort vei til alt en familie trenger i hverdagen, inkludert skoler, barnehager, dagligvarebutikker og gode bussforbindelser.

Boligen er oppført i 1990 og har en praktisk planløsning med godkjent, separat leilighet/utleiedel i underetasjen, noe som gir gode muligheter for utleie, generasjonsbolig eller plass til ungdom i huset.

Videre kan boligen skilte med flotte, solrike uteområder, blant annet en stor terrasse med utgang fra hovedstuen.

Gode parkeringsmuligheter i garasje og romslig gårdsplass. Det er montert elbillader, Zaptec Go med egen kurs (32A).

Hovedboligen strekker seg over to etasjer og inneholder stue, kjøkken, bad, 3 soverom, vaskerom, WC-rom og hall.

Romslig stue med store vindusflater og flere innredningsmuligheter.

Rommet har peisovn og varmepumpe.

Fra stuen er det utgang til den herlige terrassen!

Fint utsyn mot nærområdet.

Terrassen har videre adkomst til hagen og uteplass på baksiden av huset.

Separat kjøkken av god størrelse. Prefabrikkert innredning med glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt servant.

Hyggelig spiseplass ved vinduet.

Hovedboligens tre soverom er samlet i en egen fløy, adskilt fra stue og kjøkken, og gir en naturlig inndeling mellom oppholdsrom og private rom.

Soverom nr. 2.

Soverom nr. 3.

Badet i hovedboligen ble oppgradert i 2011 med nytt dusjkabinett, vask og toalett. Innredningen har laminat benkeplate med nedfelt servant, og gulvet har elektriske varmekabler. Rommet har mekanisk avtrekk.

Trapp ned til entré/hall, vaskerom og toalettrom.

Romslig vaskerom med bi-inngang. Rommet har fliser på gulv, panel på vegger og i himling. Opplegg for vaskemaskin. Elektrisk varmekabel i gulvet. Plastsluk i gulvet og mekanisk avtrekk.

Toalettrommet har fliser på gulv, tapet på vegger og prefabrikkerte plater i himling, med gulvstående toalett og vegghengt servant.

Entré/hall med trapp med trapp i lakkert tre som forbinder etasjene. God plass til yttertøy. Elektrisk varmekabel i gulvet. Dere finner et praktisk kott under trappen.

Utleiedelen i underetasjen er godkjent og registrert som egen boenhet og inneholder stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom, entré/gang og bod.

Stue/kjøkken har peisovn og prefabrikkert kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminat benkeplate med nedfelt servant og frittstående hvitevarer.

Soverom i leilighet/utleiedel.

Bad/vaskerom i utleiedelen ble bygget i 2011 med ny støyp, membran, sluk, varmekabler, fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Rommet har innredning med heldekkende servant, dusjkabinett, gulvstående toalett og opplegg for vaskemaskin.

Entré/gang i leilighet/utleiedel.

Bod i leilighet/utleiedel.

Hovedinngang og stor gårdsplass med gode parkeringsmuligheter.

Integrert garasje med elbillader og gode lagringsmuligheter. Fundament og gulv av betong og betongdekke i himling. Hörmann garasjeport av metall med elektrisk portåpner. Sidedør med karm av tre og dørblad i malt utførelse.

Pent opparbeidet hage.

Hyggelig uteplass.

Uteplass og inngangsparti til utleiedelen

Hjørnetomta har et areal på ca. 740 m2.

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet!

Eiendommen har umiddelbar nærhet til en skjermet, liten lekeplass.

Eiendommen sett fra fugleperspektiv.

Kort gangavstand til balløkke/friområde med store plenarealer.

Fra eiendommen er det behagelig gåavstand til både Kopervik skole (1.-7. trinn) og flere barnehager, som Espira Østrem og Kopervik barnehage.

Ca. 12-15 minutter til fots til dagligvareforretninger (Joker og Coop Extra), samt Kopervik sentrum med sitt utvalg av butikker, spisesteder og kulturtilbud.

Plantegning 1. etasje.

Plantegning underetasje.