Velkommen til Øklandsvegen 546 - Presentert av Eiendomsmegler Christoffer Frøyland!

Eiendommen har en romslig tomt på hele 1 777,10 kvm som er pent opparbeidet og gir gode muligheter for både lek, aktivitet og hyggelige uteopphold.

Eiendommen har en stor garasje med grunnflate på ca. 63 kvm, samt et stort loftsrom.

Garasje på ca. 20 kvm som ligger i flukt med eneboligen

Eiendommen består av en romslig tomt på hele 1 777,10 kvm, hvor fravær av tettliggende naboer gir en skjermet og usjenert atmosfære

Ved inngangspartiet er det lagt skiferheller. Gårdsrommet har god plass til en rekke biler.

Det er lagt nytt gulv i vindfang, i gang og mellomgang/trapperom i 2020.

Innbydende stue med terrassedør som leder ut til terrasse med nydelig utsikt. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys.

Denne eneboligen i Øklandsvegen 546 ligger høyt og fritt til i terrenget, med en fantastisk utsikt utover det vakre natur-, sjø- og fjellandskapet.

Flott klebersteinsovn som skaper lun og behagelig atmosfære på kjølige dager.

Egen TV-krok i stuen som gir en naturlig og hyggelig sone for avslapning.

Boligen har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig og moderne romfølelse.

Kjøkken med hyggelig spiseplass - et naturlig samlingspunkt i hverdagen.

Kjøkkenet ligger delvis skjermet fra stuen, noe som gir en ryddig og harmonisk rominndeling

Kjøkken med kirsebær fronter og steinaktig benkeplate i laminat.

Integrert kjøleskap, Miele mikro, Miele oppvaskmaskin, Bosch komfyr og platetopp

Kjøkken

Trivelig spiseplass i tilknytning til kjøkkenet.

Flott, helfliset bad med grå fliser gulv på gulv, varmekabler og lyse, hvite fliser på vegg.

Baderommet er innredet med toalett, dusjhjørne, hvit baderomsinnredning, sideskap og overskap med speil-fronter.

Romslig hovedsoverom med direkte utgang til balkong. God plass til dobbeltseng og garderobeløsning

Utgang til balkong fra hovedsoverommet.

Lyst og romslig soverom med gode møbleringsmuligheter. Perfekt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Soverom 1 på loft (ikke godkjent)

Gang i loftetasjen

Soverom 2 på loft med nydelig utsikt (ikke godkjent)

Nydelig utsikt utover naturen, sjø- og fjellandskapet

Soverom i underetasjen. Ideelt som tenåringsrom, gjesterom eller kontor.

Bad trolig fra byggeår i underetasjen med belegg på gulv og tapet på vegg. Badet har toalett, dusjkabinett og vask.

Det er vaskerom med malt betonggulv, panel på vegg og tak. Utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.

Praktisk bod/verkstedsrom i underetasjen med dør videre til garasjen i eneboligen

Planløsning underetasjen.

Planløsning hovedetasjen.

Planløsning loftetasjen

Her bor man omgitt av naturskjønne omgivelser som innbyr til ro, trivsel og gode naturopplevelser året rundt.

Eneboligen ligger i skolekrets tilknyttet Auklandshamn barneskole som iflg. kart ligger 4 min kjøring fra eneboligen.

Denne innholdsrike eneboligen ligger høyt til i terrenget med nydelig utsikt utover naturen, sjø- og fjellandskapet

Garasje loftsrom på ca. 32 kvm med stigende takhøyde opp mot 2,57 meter på det høyeste.

Den store hagen byr på rikelig med boltreplass for hele familien, og ved gressplenen finner man både sandkasse og lekehytte som legger godt til rette for barnas trivsel

I tillegg finnes en grillhytte med tilhørende terrasse - et perfekt samlingspunkt for sosiale sammenkomster.

På tomten står det også en vedfyrt badestamp med behov for vedlikehold, som medfølger handelen