Velkommen til Grautlaivegen 6 – En romslig enebolig med attraktiv beliggenhet på stor og solrik tomt, i utkanten av et etablert og familievennlig boligfelt.

Eiendommen har en usjenert beliggenhet, med natur og kulturlandskap som nærmeste nabo.

Boligen kan skilte med flotte, solrike uteområder og utestue.

Tomten har et areal på hele 1 373 kvadratmeter. Romslig hage med masse boltreplass for små og store!

Hagen er flott opparbeidet med dam, plen og beplantning.

Eneboligen har en praktisk planløsning fordelt på to etasjer.

Flott inngangsparti med overbygg. Tilknyttet terrasse av god størrelse, med plassbygget benk.

Rikelig med parkeringsmuligheter i det store gårdsrommet, samt frittliggende garasje.

Garasjen har et areal på 34 kvadratmeter.

Lys og trivelig stue/spisestue.

Rommet ha flere innredningsmuligheter. Det er montert peisovn og varmepumpe (ny i 2025).

Store vindusflater gir godt med naturlig lys.

God plass til både sofa og spisegruppe.

Fra stuen er det utgang til sydvendt terrasse med svært gode solforhold.

Koselig utestue - Perfekt hvis det blåser opp.

Luftig kjøkken med god oppbevarings- og arbeidsplass. Integrert stekeovn og platetopp.

Profilert kjøkkeninnredning med benkeplate av laminat.

Plass til kjøleskap. Opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet har en strategisk plassering mot stuen, samtidig som det er adkomst fra entréen/gangen.

Hovedsetasjen har til sammen tre soverom. Det store hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng, samt adkomst til egen balkong.

Balkong tilknyttet hovedsoverommet.

Fredfullt utsyn mot hagen.

De to øvrige soverommene egner seg fint som barnerom, gjesterom eller kontor.

Badet i 1. etasje er av svært god størrelse. Våtrommet ble oppgradert i 2008-2009. Flislagte gulv og vegger. Elektrisk varmekabel i gulvet gir komfortabel temperatur.

Rommet har baderomsinnredning med oppbevaring og nedfelt vask, toalett og stort dusjkabinett. Det er opplegg for vaskemaskin.

Entré/gang mot kjøkken/spisestue.

Entréen/gangen gir et hyggelig førsteinntrykk! Her er god plass til yttertøy. Rommet har trapp som fører ned til kjelleretasjen.

Smarte, plassbygde garderobeløsninger.

Kjelleren er innredet med 2 ganger, kjellerstue, soverom, bad, teknisk rom og 2 boder. Det gjøres oppmerksom på at kjelleren ikke er godkjent innredet.

Rom innredet som kjellerstue.

Det er påbegynt montering av kjøkken i kjelleren.

Rom innredet som soverom i kjelleren.

Badet i kjelleren ble oppgradert i 2008-2009. Veggoverflatene har våtromstapet, med fliser i dusjsonen. Gulvet er flislagt og har elektrisk varmekabel.

Entré/gang i kjeller med stor garderobeløsning.

Overbygget inngangsparti i hovedetasjen.

Her bor dere landlig og skjermet, samtidig som en har enkel tilgang til de viktigste fasilitetene – En kombinasjon mange setter stor pris på!

Nydelig hage!

Nærområdet byr på flotte turmuligheter året rundt, med enkel tilgang til skogsterreng, sjøen og fjellandskap. I Førde sentrum ligger den langgrunne, barnevennlige Førdestranda som har strandpromenade, flott lekeplass og store plenarealer.

Fra boligen er det kort avstand til barnehager, skoler, dagligvarebutikk, idretts- og fritidstilbud samt Førde sentrum med dagligvarebutikk, restaurant og diverse servicetjenester som frisør og legekontor.

Velkommen til visning - Husk påmelding!

Plantegning 1. etasje/hovedetasje.

Plantegning kjeller.