Velkommen til Liatoppen 33 - presentert av Christoffer Frøyland i Meglerhuset Rele

Beliggenheten gir en følelse av frihet og privatliv, samtidig som området er svært familievennlig og godt tilrettelagt for både store og små.

Pent opparbeidet tomt med flott natursteinsmur som rammer inn hagen med god boltreplass for familien.

Boligen grenser mot nord og øst til områder regulert til LNF-formål (landbruks-, natur- og friluftsområde) samt friområde i kommuneplanen. Dette bidrar til å skape en skjermet og rolig atmosfære, hvor naturen blir en naturlig forlengelse av eiendommen.

Liatoppen 33 har fantastisk endebeliggenhet mot naturen.

Upåklagelige solforhold og nydelig utsikt utover naturen, fjellandskapet, sjøen og Ålfjorden.

Barne- og familievennlig beliggenhet i naturskjønne Vikebygd!

Via gangvei gjennom skogen er det omtrent 370 meter til skole og barnehage.

Sjeldent godt ivaretatt og vedlikeholdt enebolig oppført i 1995.

Rikelig med parkeringsmuligheter i stort, asfaltert gårdsrom eller i 49 kvm dobbelgarasje med to automatiske porter

Den doble garasjen ligger i flukt med eneboligen og det er dør videre til hallen i underetasjen.

Det er på gulv (utenom våtrom) lagt lik laminat i alle rom i hovedetasjen og i loftsetasjen som gir en fin helhet.

Stor stue med god plass til sittegruppe, spisegruppe og med utgang til den store terrassen

Stuen ligger vegg-i-vegg med kjøkkenet adskilt med vegg og skyvedør

Stuen har god plass til flere møbleringsløsninger med naturlige soner for både sofagruppe og spiseplass.

Stort kjøkkenrom hvor en har god plass til spisebord for familien på kjøkkenet, videre har kjøkkenet det en skulle trenge av skap- og benkeplass.

Det er kjølehjørne på kjøkkenet som ikke er i bruk/defekt, brukes nå til lagring av tørrvarer.

Eikjekjøkken fra 1995 med laminat benkeplate og fliser mellom under- og overskap. Stor ventilator, medfølgende kjøl/fryseskap, integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp

Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys.

Vegg-i-vegg med stuen ligger tv-stuen.

Utgang fra stuen til vestvendt, romslig og solrik terrasse med flott utsikt.

Terrasser med både utsikt og upåklagelige solforhold er heller ingen mangelvare med terrasse som går rundt eneboligens hovedetasje i alle himmelretninger.

Tv-stue.

Inngangspartiet og gangen i hovedetasjen

Gjestetoalett i etasjen med laminat på gulv, tapetserte vegger, vask, belysning på vegg ved speil og toalett.

Kjekk bi-inngang til vaskerommet i hovedetasjen som ligger like ved kjøkkenet i etasjen.

Romslig gang med trapper ned til hovedetasjen.

Soverom 4 var tiltenkt tv-stue og har blitt brukt som tv-stue med utgang til balkong

Tv-stue med utgang til vestvendt balkong også denne med flott utsikt.

I denne eneboligen har en mulighet for å ha alle i familiens soverom i samme etasjen med tilhørende bad.

Soverom nr 1 i loftetasjen.

Soverom nr 2 i loftetasjen.

Soverom nr 3 i loftetasjen.

Bad fra byggeår i loftsetasjen med belegg på gulv, varmeovn og baderomsplater på vegg.

Badet er innredet med toalett, dusjhjørne, stor baderomsinnredning, sideskap, overskap og speil på vegg med belysning.

Rom godkjent som "klesbod" har blitt brukt som soverom 4 i etasjen

Oppusset deler av underetasjen i 2025. ( Ikke omsøkt og godkjent til varig opphold).

Spiseplass i underetasjen.

Tiltalende Aubo kjøkken i den åpne kjøkken/stueløsningen i underetasjen fra 2025. Kjøkkenet har lyse fronter og laminat benkeplate med steinmønster og underlimt vask. Integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og medfølgende, nyere kjøl/fryseskap.

Store vindusflater gir godt med naturlig lys og en åpen romfølelse.

Det er også monter vedovn i underetasjen.

I underetasjen er det 2 soverom.

Soverom nr 2 i underetasjen.

Bad fra byggeår i underetasjen med belegg på gulv, varme i gulv og baderomsplater på vegg.

Oppusset gang i underetasjen.

Liatoppen 33 - 1. etasje

Liatoppen 33 - 2. etasje

Liatoppen 33 - 3. etasje

Eiendommen har svært gode solforhold med sol fra tidlig morgen til sent på kveld i sommerhalvåret.

Liatoppen 33 har fantastisk endebeliggenhet mot naturen.

Praktisk og innbydende inngangsparti med overbygg som gir ly for vær og vind. Overbygget skaper en lun ankomstsone og bidrar til et hyggelig førsteinntrykk av boligen.

Eiendommen ligger på en usjenert endetomt med fantastisk utsikt over det vakre fjordlandskapet, Ålfjorden, omkringliggende fjell og naturskjønne omgivelser.

Hage med god boltreplass for familien, stort gårdsrom, dobbelgarasje på 49 kvm i flukt med eneboligen og terrasse rundt hele eneboligen med sol hele dagen og nydelig utsikt.

Dette er en eiendom som passer perfekt for deg som ønsker å bo i rolige og naturskjønne omgivelser, uten å gi avkall på nærheten til hverdagens fasiliteter.

Fra eiendommen er det kort vei til sjøen og til butikken i Vikebygd, noe som gjør hverdagen både enkel og praktisk.