Velkommen på visning av Naustvikvegen 44 presentert av Eiendomsmegler Christoffer Frøyland!

I idylliske Røyksund ligger denne flotte fritidseiendommen omringet av flott natur i alle himmelretninger.

Tomten er på hele 3917 kvm og er opparbeidet med flott hage, stor gressplen og flere terrasser.

Flotte uteområder, her ligger alt til rette for solrike dager med sol på tomten fra morgen til ettermiddag.

Privat og usjenert eiendom, en plass hvor en finner roen på hytten.

Tomten er pent opparbeidet med variert beplantning og en stor gressplen som gir gode muligheter for både lek og rekreasjon.

Eiendommen ønsker deg velkommen via en koselig port, og ligger skjermet og privat til med naturlig avgrensning fra terreng, fjell og delvis inngjerding

Flott bad fra 2015 med belegg på gulv, hvite baderomsplater på vegg og takplater i tak.

Badet kan skilte med vegghengt toalett, hvit baderomsinnredning, overskap med speil og hyller, varmtvannstank og dusjkabinett

Praktisk forstue som gir en lun og funksjonell overgang mellom ute og inne.

Mellomgang med god oppbevaringsplass i garderobeskap

Koselig stue med plass til sittegruppe.

Stuen

Stuen

Enkel kjøkken med kjøkkeninnredning, vask og hyttekomfyr med to kokepunkter.

Kjøkkenet ligger i naturlig tilknytning til oppholdsrommet og har en hyggelig hytteatmosfære

Spisestue i tilknytning til kjøkkenet (Evt. gjøres om til soverom 2 i hytten).

Hovedsoverommet med plass til dobbeltseng og oppbevaring plass.

Planløsning Naustvikvegen 44 (Bad og entre på plantegning er ikke omsøkt/godkjent).

Planløsning anneks (Verkstedrom, bod og wc er ikke omsøkt/godkjent - innredning av soverom ikke godkjent)

Annekset (delvis ikke godkjent/ikke godkjent). Annekset består av 4 rom og verkstedbod i bakkant

sørvendt terrasse i tilknytning til annekset

Gjesterom i annekset (Ikke godkjent)

Toalettrom i annekset.

Verksted/bod.

Området byr på flotte turmuligheter rett utenfor døren, med variert terreng som passer for både korte rusleturer og lengre turer i naturen. Tuastadvatnet ligger like i nærheten og er et populært turmål med dagsturhytten Tuabua

I tilknytning til hytten finner du flere uteplasser: en stor sørvendt terrasse, en overbygd terrasse mot vest