Velkommen til Kvalavågvegen 560 B - presentert av Olav Lauvås i Meglerhuset Rele

Kvalavågvegen 560 B er en lettstelt og flott leilighet over to plan på hele 123 kvm

Leiligheten har sørvendte terrasser med nydelig sjøutsikt

Leiligheten er beliggende i rolige og flotte omgivelser like ved sjøen i Kvalavåg

Her bor du med kort avstand til barnehage, privat barneskole og flotte turområder

Leiligheten har eksklusiv bruksrett til to faste parkeringsplasser samt en båtplass på felles utriggere (det er utført mudring av båthavnen i 2018 for å sikre tilstrekkelig dybde)

Bygget er opprinnelig oppført i 1979 - leiligheten ligger i påbygg som er oppført i 2005

Sameiet disponerer en felles eiet tomt med hyggelige uteområder - i henhold til sameiets vedtekter har seksjonene 2-6 eksklusiv bruksrett til utearealet mot sør/sørvest

Vedlikehold av utearealene påhviler seksjonseierne i fellesskap

Med egen båtplass ligger alt til rette for mange flotte opplevelser langs den flotte kysten vår

I 2022 ble det montert Easee elbillader i tilknytning til leilighetens parkeringsplass

Fra stuen i 2. etasje er det direkte utgang til herlig, sørvendt terrasse med gode solforhold

Terrassen har god plass til utemøblement

Fra terrassen kan du nyte nydelig utsikt mot sjøen

Leiligheten har et pent, lettstelt inngangsparti

Leiligheten kan by på en lys og romslig stue med plass til både sofagruppe og spisebord

Det er montert flott skjenk/vitrineskap med innvendig belysning i 2012/2013

Store vinduer sørger for masse naturlig lysinnslipp - to punkterte vinduer i stuen ble skiftet i mai 2026

Det er lagt pen eikeparkett på gulvene i 2012 - veggene i stue, kjøkken, yttergang, gjestetoalett og foreldresoverom er malt i perioden 2015-2018

Detaljbilde

Leiligheten har et tidløst og pent kjøkken med god skap- og benkeplass

Innredningen har slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt servant

Alle hvitevarene er frittstående og medfølger i handelen (oppvaskmaskin, komfyr og kjøle-/fryseskap)

Kjøkkenet har god plass til spisebord i egen sone

Detaljbilde

Pent wc med fliser på gulv, malt strie på vegger og malte slette plater i himling - servant, møbel og blandebatteri ble skiftet i 2016

Vaskerommet er praktisk innredet med malt strie på vegger, vinylbelegg på gulv og malte slette plater i himling - innredningen fra 2016 gir plass til vaskemaskin og tørketrommel

Et lyst vindfang ønsker deg velkommen inn - det er montert ny ytterdør i 2021

Lys og luftig gang

Planløsning 2. etasje

Badet på loftet er tidløst og pent med fliser på vegger og gulv, samt elektriske varmekabler i gulvet

Badet er innredet med moderne baderomsinnredning fra 2016, gulvstående toalett, badekar og dusjkabinett

Avløpsrør og vannlås ble fornyet forbindelse med montering av ny baderomsinnredning i 2016

Detaljbilde

Detaljbilde

Leiligheten har totalt tre flotte soverom i loftsetasjen

Hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe fra 2012/2013 med mye oppbevaringsplass

Fra rommet er det direkte utgang til egen luftebalkong

Herlig utsikt mot sjøen

Soverom nr. 2

Soverom nr. 3

Soverom nr. 3

Romslig bod/garderobe med praktisk innredning fra 2012/2013

Det er montert lystette, skreddersydde plisségardiner fra Luxaflex i alle vinduer på loftet i 2014

Planløsning loft

Leiligheten har eksklusiv bruksrett til utvendig sportsbod på gateplan med mye lagringsplass - det er montert utvendig stikkontakt og utelampe på sportsboden i hhv. 2018 og 2022

Boden er isolert og har fliselaminat på gulvet, det er også innlagt strøm som er tilknyttet leilighetens sikringsskap og strømmåler

Sandkasse og huskestativ for barn kan bli fjernet på sikt, da de står på areal som tilhører næringsseksjonen med eksklusiv bruksrett

Seksjonene 2-6 har eksklusiv bruksrett til fem båtplasser tilknyttet utriggerne - på grunn av varierende grunnforhold og tilkomst er det enighet i sameiet om årlig rullering av båtplassene (ett hakk mot nord hver vinter)