Velkommen til Halvorsbakken 9 - presentert av Olav Lauvås i Meglerhuset Rele

Halvorsbakken 9 ligger midt i hjertet av Gamle Skudeneshavn - et av Norges best bevarte trehusmiljøer

Her får du muligheten til å bo i et unikt og sjarmerende miljø hvor historiske hvite trehus, trange brosteinsgater og maritime omgivelser skaper en helt spesiell atmosfære

Boligen er oppført i 1861 og representerer en byggeskikk og konstruksjonsmåte som skiller seg vesentlig fra moderne boliger

Tomten er sjeldent stor til å ligge i gamlebyen og er pent opparbeidet med stor treterrasse (ikke omsøkt/godkjent), terrasse med betongheller, murer, sti og platting med steinheller, bedd og en herlig hage med diverse beplantning

Her ligger alt til rette for å kunne nyte fine og varme sommerdager sammen med venner og familie

Denne herlige utsikten kan bli din!

Detaljbilde

Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt over tid, og representerer en sjelden mulighet til å eie et autentisk hus i et unikt historisk miljø

Den gamle bebyggelsen i Skudeneshavn består av i overkant 200 hus, uthus, sjøboder og sjøhus - de aller fleste av dem ble bygd i midten på 1800-tallet

Dette er stedet for deg som søker livskvalitet, ro og naturskjønnhet - enten du ser etter helårsbolig, fritidsbolig eller investering i et attraktivt område

Idylliske Søragadå er en levende bydel og det bor fastboende i flertallet av bolighusene - i tillegg finner du gallerier, utstillinger av husflid og brukskunst, kafeer, puber og ikke minst museet i Melandsgården

Boligens flotte ytterdør er fra 2010 og er håndlaget av Apeland Trevare

Boligen kan på på flere lyse og pene stuer i 1. etasje med god plass til ønsket møblement

Rommene er gjennomgående holdt i lyse og lette fargevalg på overflatene

Store vinduer sørger for masse naturlig lysinnslipp

Gled deg til hyggelige sammenkomster med venner og familie rundt spisebordet

I stuen er det montert en nydelig vedovn som gir deilig varme på årets kaldeste dager

Boligen kan by på et romslig kjøkken med god skap- og benkeplass

Kjøkkeninnredningen er av eldre dato med slette fronter og laminat benkeplate - det er frittstående hvitevarer

En koselig peis/åpen gruve på kjøkkenet gir rommet en ekstra lun og trivelig atmosfære

Boligen har håndlagde gulv-, tak-, dør- og vinduslister i de fleste rom

Koselig spisestue vegg-i-vegg med kjøkkenet med plass til spisebord

Detaljbilde

Lys og pen stue med plass til sittegruppe

Gang i 1. etasje

Planløsning 1. etasje

I boligens 2. etasje finner du totalt fire soverom

To av soverommene har også adkomst til egen alkove med ekstra soveplass

Alkove i tilknytning til soverom nr. 1

Fra soveromsvinduet kan du nyte herlig utsikt mot nærområdet

Soverom nr. 2 er også av meget god størrelse

Soverom nr. 2

Koselig alkove i tilknytning til soverom nr. 2

Soverom nr. 3

Soverom nr. 4

Lys og luftig gang i 2. etasje

Deler av 2. etasje har ikke målbart areal grunnet lav takhøyde (under 190 cm)

Planløsning 2. etasje

Boligen har innvendige trapper i tre med malt utførelse, samt belegg i inntrinn mellom underetasjen og 1. etasje

I underetasjen finner du gang, WC, bad, hobbyrom, vaskekjeller og uinnredet rom

I gangen er det god plass til sko og yttertøy

Detaljbilde

Badet i underetasjen har vinylbelegg på gulv, våtromstapet på vegger og panel i himling - rommet vurderes å ha behov for oppgradering for å tilfredsstille dagens krav til normal bruk

WC i underetasjen har malt furugulv, tapet på vegger og malt strekkpapp i himling

Planløsning underetasje

Detaljbilde