Velkommen til Austnesvegen 90 - En drømmeeiendom for mange!

Dette er et meget idyllisk og usjenert beliggende småbruk på Austneshalvøya, mot Røyksund og like øst for Fosen.

Eiendommen er på ca. 90 mål og er her omtrentlig markert - bildet er ment for å illustrere og er ikke en nøyaktig fremstilling av eiendomsgrensene.

Eiendommen består iflg. Gårdskart bl.a. av ca. 11,7 da fullfyrka jord, 46,2 da innmarksbeite og 21,7 da produktiv skog og har strandlinje på ca. 400 meter.

Her bor en tett på naturen - Omkranset av skog, heier og kulturlandskap og med sjøen, egen kai og en nydelig, langgrunn lagune like nedenfor.

Lødd kai med støpt dekke.

Båtopptrekk.

Eiendommen har et vell av muligheter for rekreasjon, bading, fiske og oppdagelsesturer, både til sjø og land.

Sjarmerende tun bestående av bolig som ble tilnærmet totalrenovert i 2011, i tillegg til uinnredet uthus/anneks bygget i 2011.

Innkjørsel med port.

Eneboligen er oppført over tre etasjer og har en praktisk, familievennlig planløsning.

Trivelig adkomst via gårdsrommet.

Ved inngangspartiet er det terrasse mot syd-vest med gode solforhold. Plass til utemøbler, grill og potteplanter.

Stort uthus med god lagringsplass.

Uthuset har et bruksareal på 28 kvadratmeter.

Generøse vindusflater gir godt med naturlig lys og lar den fantastiske sjøutsikten komme til sin rett.

Lys og trivelig stue med flere innredningsmuligheter.

Utsikten blir et kunstverk i seg selv.

Det er montert vedovn i stuen, for hygge og varme på kalde dager.

Stue og kjøkken i åpen løsning skaper en romslig og sosial arena.

Pent kjøkken med innredning fra Ikea. Innredningen har glatte fronter og benkeplaten av laminat.

Stort og luftig hovedsoverom med garderobeskap og god plass til dobbeltseng.

Badet er innredet med servant, toalett og dusjkabinett.

Rommet har flislagt gulv med varmekabel. Veggene har våtromstapet.

Detaljer bad.

Den store entréen gir et fint førsteinntrykk.

Her er god plass til yttertøy og sko.

Gulvet er flislagt for enkel rengjøring.

Loftsetasje: Gang med trapp.

I loftsetasjen finner dere 3 romslige soverom som egner seg fint som barnerom, kontor eller gjesterom.

Soverom i loftsetasje.

Soverom i loftsetasje.

Praktisk toalettrom med vask og toalett. Rommet har takvindu.

Boligen har rikelig med lagringsplass i kjelleren og uthuset.

En har gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Boligen er jevnlig vedlikeholdt.

Her har alle årstider sin sjarm.

Tunet sett fra fugleperspektiv.

Lagunen vil være til stor glede for store og små. På fine sommerdager kan en tilbringe timesvis i fjæra på jakt etter småkrabber og skjell.

Storslått utsikt mot sjøen.

Hva med å starte dagen med et forfriskende morgenbad?

Eller prøve fiskelykken.

Med blå himmel og sol er idyllen komplett.

Eiendommen er et godt utgangspunkt for båtturer ut til de mange holmene i området.

Bonden som pakter jorden, og de vakre villsauene, sørger for vedlikeholdet av kulturlandskapet. Bak det ene treet i bildet skjuler det seg en eldre lødd grunnmur - et nostalgisk nikk til historien på denne eiendommen.

Til tross for den usjenerte beliggenheten er det likevel ikke lange biten inn til "sivilisasjonen" med bil og nærhet til T-forbindelsen. En bruker omlag 20 minutter med bil til alle fasilitetene på hhv Raglamyr, Bygnes/Kopervik og i Haugesund sentrum.

Det er også kort kjørevei til flere skoler og barnehager.

De nærmeste dagligvareforretningene er den hyggelige nærbutikken i Slåttevik (ca 9 minutters kjøring) og Rema 1000 Bygnes (ca 18 minutters kjøring).

Småbruket er en sjelden og fantastisk mulighet.

Ønsker dere å bo i fredlige omgivelser, samtidig som det er kort vei til sentrale områder - Da bør dere melde dere på visning i Austnesvegen 90.

Eldre flyfoto av eiendommen.

Flyfoto fra 1964 som blant annet viser kaien og båtopptrekk

Plantegning 1. etasje.

Plantegning loftsetasje.