Kleivane 14- En helt unik villaeiendom - Presentert av Eiendomsmegler Øyvind Hasseløy

Stor og flott garasjebygning med plass til 4 biler. Bygningen ble nyoppført i perioden 2000-2002

Hallen er meget romslig og her er det høyt under taket. Plassbygget sofa og flotte detaljer i heltre eik. Nydelig heltre gulv med unikt mønster

En stor og særdeles velholdt villaeiendom- Omfatternde oppgradert utvendig og innvendig

En helt unik mulighet i dagens marked - Parkmessig opparbeidet eiendom

Eiendommens utearealer er særdeles gjennomført - Flott utebelysning i håndlaget polert kobber.

Eiendommen har et stort og flott redskapshus med tårnspir og overbygget vestvendt uteplass. Nyoppført i perioden 2000-2002

Tomten er praktfullt opparbeidet og meget godt vedlikeholdt av profesjonelle anleggsgartenere

Parkens gressplener vedlikeholdes pt av 2 stk automatiske robotklippere

Bebyggelsen på eiendommen er i overkant 600 kvm og er bygget som et tun. Eiendommen er rammet inn av flotte murer og vakker beplantning

Stort og rommelig gårdstun med god plass

Innkjørselen til eiendommen er rammet inn med flott tørrlødd naturstein

En flott inngangsportal ønsker gjester velkommen til denne flotte hovedinngangen. Original teakdør og flott skiferdekke

Hovedinngangsparti med flott tofløyet ytter- og innerdør. Gulvet har originale gulvfliser og flott listverk i himling

Fra yttergangen er det adkomst til eget gjestetoalett med fliser på vegger og gulv. Flott søylevask og WC fra Hatria

Fra yttergangen føres du videre inn i den flotte hallen som har egen gjestegarderobe

Selve hovedhallen er et flott skue. Her kommer du inn i villaens mest unike rom med særdeles flotte originale detaljer

Hallen sett fra galleri

I hallens trappeløp er det satt inn et særdeles flott blyinnfattet glassmaleri. Eiendommen er oprinnelig bygget av gårdbruker Lauritz V. Rossebø og motiver henspeiler på gårdsdriften

Hall

Den solide og originale trappen i villaen er et møbel i seg selv. Kledd med lun teppeløper i trinn

Brystning i flott mønster - Eik og stoff

Takhimling øverst i hall/galleri har flotte detaljer i heltre eik

Fra den flotte hallen fører to solide heltre eikedører deg inn i den midterste av villaens 4 hovedstuer. Flotte fasettslipte glassfelt

Den midtre stuen ligger sentralt i boligens hovedplan og har doble dører ut mot hagen, samt videre inn i 2 nye stuer. Særdeles flott heltre gulv med unikt mønster

Mønsteret er meget gjennomført og kostbart å få lagt

Den nordligste stuen i villaen er den flotte peisestuen. Her er det samme flotte gulvet samt nydelig listverk/ stukkatur

Peisestuen har store vinduer som slipper inn mye dagslys. Flott engelsk peis

Dagligstuen er stor og har god plass til møblering

Peisen er et møbel i seg selv

Øst for peisestuen finner du villaens bibliotek med flotte detaljer i eik

Hele villaen bærer preg av å være fullstendig renovert. Her er alle overflater i meget god forfatning

Biblioteket har mørke eikepaneler som gjør rommet lunt og trivelig

Helt sør i boligen er den flotte spisestuen plassert. Rommet et stort og meget flott innredet med nydelige tapeter og gardiner.

Et fantastisk rom med mye lys og flott utsikt

Restaurert etasjeovn i spisestuen. Ovnen benyttes ikke av dagens eiere ettersom hele boligen har vannbåren varme

Flotte detaljer

Flott original Morsø etasjeovn

Unike detaljer

Karnappet i spisestuen er meget flott og omkranset av gardiner av ypperste kvalitet

Fra spisestuen er det adkomst inn til kjøkkenet

Et meget smakfullt og topp moderne kjøkken - Levert av Svane/ Drømmekjøkken i 2019. Flott åpen peis

Kjøkkenet er påkostet og meget flott. Helstøp Corian benkeplate med ekstra bred koketopp som er planlimt

Platetoppen som er planlimt til benkeplaten har integrert ventilator levert av anerkjente Røroshetta/Novy. Motorisert hev/senk

Dobbel stekeovnsinnstallasjon med Siemens stek/ dampovn samt Siemens Stek/ microovn.

Innebygget vinskap fra Temptech

God spiseplass på kjøkkenet

Kjøkkenet har integrert kjøleskuff samt Miele oppvaskmaskin

Kjøkkenet sett fra spiseplass

I tilknytning til kjøkkenet er det bygget et svært praktisk grovkjøkken kombinert vaskerom

Rommet er flisebelagt og lett å holde rent. Stort side-by-side kjøleskap med fryseskuff. Is/vann/frys/kjøl

Fra kjøkkeninngangen/bi-inngangen kommer man inn i en bakgang. Herfra fører dører inn til kjøkkenet, spisestuen, hallen og underetasjen.Trappeløp opp til 2. etg

Flotte detaljer

Bakinngangen som ofte er brukt som hverdagsinngang har flott heltre teakdør. Garderobeskap

Boligens 2.etg har et flott galleri ned mot hallen. Tak og vinduer i denne delen er originale

Galleri/gang fører deg videre inn mot boligens soverom, bad og tv-stue

I gangen er det plassbygde skap

Gang i boligens 2.etg. Her er eget trappeløp ned til hovedplan samt dør og trapp opp til et meget stort loft med flere lagringsrom

Hyggelig tv-stue i 2.etg

Fra tv-stuen er det tofløyet teakdør ut til balkong med flott sjøutsikt

Hovedsoverom som vender mot sør og mot vest. Flotte karnapper/ arker. Rommet er lyst og trivelig, og har rikelig med skapplass

Stort og romslig hovedsoverom med adkomst via garderoberom inn til eget bad

Garderoberom har flott plassbygget innredning

Garderoberom

Bad tilhørende hovedsoverom er meget romslig og innredet med alle fasiliteter. Badet ble bygget når huset ble fullrenovert i 2000-2002

Dobbel vask i plassbygget baderomsinnredning

Baderom har samme flotte ark/ karnappløsning

Badet har alle fasiliteter som wc, bidé, dusj og stort massasjekar fra Hurricane

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Bad tilknyttet de øvrige soverommene i 2.etg har samme stil og standard som hovedbad

Hele underetasjen ble nyrenovert og innredet i 2012-2013. Bildet viser det første rommet du kommer ned i (74/121)

Gangen/ rommet er stort og lyst. Her er det bygget en innredning og hyller for oppbevaring av f.eks vin

Flotte hyller

Deler av underetasjen er innredet og klargjort for f.eks trimrom

Fra gangen i sokkel er det utgang mot nord. Det er bygget 2 meget kjekke garderober til f.eks yttertøy

Fra gangen er det adkomst til en separat leilighet. Denne er godkjent som egen boenhet og kan avlåses fra resten av boligen

Lys og fin stue med kjøkken i åpen løsning. Meget flott standard og gjennomførte løsning. Nyinnredet i 2012-2013

Rikelig med lysinnslipp med vinduer mot vest

Leiligheten er trivelig og det er benyttet flotte kvaliteter. Området ved døren inn til den øvrige delen av etasjen kan benyttes som et praktisk skap

Plassbygd belysning med veggmonterte vegglamper

Flott og praktisk kjøkkeninnredning som er lite brukt

Kjøkken leilighet

Leiligheten har et stort og romslig bad som er nybygget i 2012-2013

Badet er lyst og trivelig, og har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Fra stuedelen er det adkomst via skyvedører inn til stue 2/soverom 2

Alle dørene i leiligheten er i flott eikeutførelse

Lys og åpen boenhet

Plassbygget garderobenisje

Leiligheten har egen inngang mot sør

Soverom i leiligheten

Prakteiendommen ligger i et renommert boligområde på Rossabø.

Uteområdene må oppleves for rett inntrykk.

En drømmehage hvor små og store kan boltre seg med lek og ballspill.

Vakker utsikt mot Karmsundet.

Uteområde.

Alle trapper utvendig er belagt med flott skifer

Tomten er rikt beplantet og omkranset av flotte tørrlødde natursteinsmurer. Et fantastisk parkanlegg

Medfølgende båtplass

Underetasje

1. Etasje

2. Etasje

Loft